1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
28.4万円/㎡
前年比+3.4%
札幌市中央区
34.6万円/㎡
前年比+14.4%
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セザール旭山公園通
北海道札幌市中央区南八条西十七丁目
/ 西線９条旭山公園通駅 徒歩5分
1998年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 62.98㎡の場合
相場
2,278万円
36.2万円/㎡
1,406
1,987
2,568
3,150
AI査定結果
推定相場価格
2,278万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,987万円〜2,568万円
31.6万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
セザール旭山公園通
1,880万円（29.9万円/㎡）/ 2階 / 62.98㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 1,880万円 | 29.9万円 | 2階 | 62.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 1,980万円 | 29.4万円 | 6階 | 67.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 2,180万円 | 32.4万円 | 6階 | 67.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/23 | 2,280万円 | 33.9万円 | 6階 | 67.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 1,450万円 | 20.9万円 | 5階 | 69.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,490万円 | 21.5万円 | 5階 | 69.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/24 | 1,550万円 | 22.4万円 | 5階 | 69.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/24 | 1,690万円 | 24.4万円 | 5階 | 69.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 1,580万円 | 22.8万円 | 5階 | 69.35㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は32.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | セザール旭山公園通 札幌市中央区南八条西十七丁目 | 西線９条旭山公園通駅5分 | 1,880万円 | 29.9万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション宮の森グリーン公園 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/28 | ロジェ宮の森 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅44分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/05 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,330万円 | 29.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/02 | ロジェ・ラ・フォーレ宮の森 札幌市中央区宮の森一条五丁目 | 丁目」駅4分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.43㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/29 | セントラルハイム桑園 札幌市中央区北十八条西十五丁目 | 桑園駅15分 | 2,290万円 | 30.2万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/20 | セザール円山北 札幌市中央区北七条西二十六丁目 | 二十四軒駅5分 | 1,380万円 | 26.3万円 | 52.42㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/12 | ハウスオブリザ北円山 札幌市中央区北八条西二十四丁目 | 二十四軒駅6分 | 2,650万円 | 35.1万円 | 75.53㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルス北円山 札幌市中央区北九条西二十一丁目 | 二十四軒駅8分 | 2,549万円 | 34.1万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/02 | 北円山パーク・ホームズII 札幌市中央区北七条西二十三丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,450万円 | 32.2万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/15 | ロジェ神宮東 札幌市中央区北八条西二十二丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/14 | ダイアパレス北円山第3 札幌市中央区北七条西二十二丁目 | 二十四軒駅10分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/16 | 円山北六条パーク・ホームズ 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅10分 | 2,400万円 | 32.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/29 | グランフォーレ桑園 札幌市中央区北十一条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/14 | アクロビュー円山北 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 西１８丁目駅13分 | 2,399万円 | 31.3万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/24 | ダイアパレス円山紫宮殿 札幌市中央区北二条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/15 | アルス円山南 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅6分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/26 | リーベスト北6条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 2,230万円 | 29.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス円山公園 札幌市中央区南四条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 2,200万円 | 28.1万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/02 | ダイアパレス知事公館 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅11分 | 2,200万円 | 35.3万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/11 | ダイアパレス大通西 札幌市中央区大通西二十丁目 | 円山公園駅4分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/11 | カルム植物園 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅7分 | 2,650万円 | 34.2万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/15 | ライオンズヴィアーレ大通第2 札幌市中央区南一条西二十一丁目 | 円山公園駅3分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス植物園第2 札幌市中央区北六条西十一丁目 | 桑園駅9分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ダイアパレス円山公園南 札幌市中央区南六条西二十四丁目 | 円山公園駅10分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/02 | カルム南円山 札幌市中央区南六条西二十三丁目 | 円山公園駅10分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.4%上昇、札幌市中央区では14.4%上昇しています。
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